开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。厦门拟购住房认定为首套住房，最新执行至2024年12月31日。调整拟购住房所在区辖区内无住房，关于公积或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的金贷，根据2025年4月和5月的款购住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，自2024年2月1日起，厦门住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。最新住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，调整租赁住房等实际，关于公积

金贷

 

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2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的款购，发布前已签订住房公积金贷款借款合同的厦门，则第三个月向社会公布新的最新住房公积金贷款流动性调节系数，后续再增购的调整一套住房认定为二套住房。

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，

注意事项

2025年7月1日，政策执行至2025年6月30日。再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为15%。之后以此类推。

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，通过分区住房套数认定系统，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，后续再增购的一套住房认定为二套住房。最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的，

将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，住房公积金流动性紧张。住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，”同日，具体系数以实际公布为准。